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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房市趴，明年全台六都的土地公告現值調整方向，也很難抬頭。台北市政府昨（22）日公布106年度土地公告現值、下調2.43％，結束連續12漲，且12行政區全面趴下，反應房市的不景氣與地價走跌的結果，也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告，房地稅「雙漲」時代已暫告段落。
目前分期付款 全台六都，除台北市公布明年調幅，下跌2.43％，跌幅最大外；桃園下跌1.1％，台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。
根據台北市府地政局最新公布資料，明年土地公告現值、平均下跌2.43％。其中商業區最高地價的「地王」，依然由「台北101」大樓奪冠，但公告現值下跌2.92％，至每平方公尺176萬2,000元，換算每坪為582萬4,793元。
穩居商業區「地后」寶座的「新光摩天大樓」，106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元，換算每坪為576萬3,084元，與105年相較，下跌2.19％。
至於「地王」，則由「帝寶」蟬聯，然而比起前一年度，也修正2.45％，每平方公尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市公布最新的公告現值，已經結束連續12年上漲，反應房市的不景氣與地價走跌結果；若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地稅「雙漲」格局，可望終結，也顯示政府對房市的壓抑，可望逐漸鬆手。
比較特殊的是，明年台北市12個行政區，全數下跌，其中以文山區跌幅最深，下跌3.94％；至於中正區，最為堅挺，只下修1.05％。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，中正區由於具學區和機能等話題，加上都更案帶動換屋客轉進，表現不俗，也讓中正區在一片喊跌聲中相形穩健。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網編譯許光吟 綜合外電
《彭博社》報導，隨著過去一年以來，國際鐵礦砂價格的劇烈上漲帶動，市場經濟學家正廣泛預估，澳元的匯價已經獲得實質性的支撐。
如下圖所示，國際鐵礦砂價格在過去一年以來已瘋狂飆漲 96.02%，週一 (20 日) 再度勁揚 1.23% 以每公噸 88.58 美元作收，創下自 2014 年八月底以來的新高水平。
紐約鐵礦砂價格月線走勢圖 (近五年來表現)德意志銀行 (Deutsche Bank) 首席經濟學家 Adam Boyton 即對此表示，隨著原物料價格的持續走高，當前澳洲經常帳赤字已比去年同期大幅縮小了三分之二，而在實體經濟的支撐之下，估計將對澳元匯價構成實質支撐。
Adam Boyton 進一步指出，再加上澳、美公債利差的持續收窄，也使得市場資金更願意流入澳洲債市，將同步給澳元帶來利多上漲的正面刺激。
澳、美十年期公債利差週線走勢圖 (近三年來表現) 澳元兌美元週線走勢圖 (近三年以來表現)Adam Boyton 說道：「把出口驅動為主的經常帳赤字變化，進一步與澳、美兩國公債之利差作對比，我們估計，在既定的債券利差水準之下，經常帳赤字缺口的收窄，將會大幅刺激到澳元上漲。」
德意志銀行目前預估，澳元兌美元可能將進一步上漲至 1 澳元兌 0.80 美元附近，甚至可能飆破 0.80 關卡；倘若以目標價 1 澳元兌 0.80 美元計算，意即德銀預估，澳元當前的潛在升幅還有 5.26%。
但 Adam Boyton 表示，倘若澳元飆破 1 澳元兌 0.80 美元關卡，來到 0.85 一線，那麼強勢澳元即很可能傷害到澳洲經濟，這將刺激澳洲央行 (RBA) 再度降息，以緩解澳元的上漲壓力。
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